3条回答

• 

  匿名 最佳答案

  露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大平台，由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，露台（露天平台）可以是为每套房独立设置的，也可以是多套共用的，但须是无盖的或其盖超过一个楼层的高度。由于南北房的气候特点，南方会把露台设计成露台花园，北方人会把露台装修成露台阳光房，怎么能把露台合理的利用起来，首先要想好露台花园的用途，做出露台装修效果图的设计，才能动工装修露台。露台和阳台的区别就买房者而言，露台，可以是屋顶露台，也可以是花园等，本都属于赠送，而阳台，如果是封闭的，按室内面积算，如果不是封闭的，按一半面积算，是收费的在使用功能上，露台的作用要多一些，阳台相对小一些。

  0 评论
• 

  匿名 2021-08-20 09:31

  你好，XXX物业客户服务中心：本人是XXX小区栋房业主，现申请对户内露台进行封闭施工装修项目，并对此装修项目相关事宜作如下说明：
  一、封闭责任申明
  1.露台封闭将改变楼宇外立面形象，可能存在的违章搭建风险由业主本人承担；
  2.根据XXX地产公司《住宅质量保证书》“保修责任的免除”条文，本施工需对外墙面进行开孔和加装相关承重材料，由此引起的相关保修责任由业主本人承担；
  二、封闭方式
  1.露台封闭采用阳光房架构方式，顶棚采用铝合金结构框架可靠固定，封闭高度为距露台地面高2.70米，顶面最高处不高于2.78；
  2.铝型材满足承重的安全性和稳定性，顶棚玻璃采用厚度不低于5mm+2mm+5mm的钢化夹胶安全玻璃，多块组合安装，接口采用结构胶密封并用不锈钢条压口；
  3.立面封闭方法参照物业服务中心装修注意事项中阳台封闭说明；
  4.顶棚导水放坡系数为3%-5%（1m距离放坡3-5cm），顶棚玻璃伸出立面封闭15-20cm滴水线。本人将严格按照上述说明进行露台封闭施工，维护小区楼楼宇的外立面形象，并承担因本项目施工的风险、责任及日后保养维护事宜。本申请书一式两份，一份业主本人持有，一份交由物业存档备查。申请人：年月日

  0 评论
• 

  匿名 2021-08-20 10:20

  一般情况下阳台和露台的区别是“是否具有永久性顶盖”。阳台是面积较小而且永久性有顶子，露台是面积较大没有顶子。阳台泛指有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施，一般每个楼层都会有一个小阳台，供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。根据其封闭情况分为非封闭阳台和封闭阳台；根据其与主墙体的关系分为凹阳台和凸阳台；根据其空间位置分为底阳台和挑阳台。阳台是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所，其设计需要兼顾实用与美观的原则。露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大平台，由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，露台（露天平台）可以是为每套房独立设置的，也可以是多套共用的，但须是无盖的或其盖超过一个楼层的高度。由于南北房的气候特点，南方会把露台设计成露台花园，北方人会把露台装修成露台阳光房，怎么能把露台合理的利用起来，首先要想好露台花园的用途，做出露台装修效果图的设计，才能动工装修露台。露台和阳台的区别就买房者而言，露台，可以是屋顶露台，也可以是花园等，本都属于赠送，而阳台，如果是封闭的，按室内面积算，如果不是封闭的，按一半面积算，是收费的在使用功能上，露台的作用要多一些，阳台相对小一些。

  0 评论