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  匿名 最佳答案

  露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大平台，由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，露台（露天平台）可以是为每套房独立设置的，也可以是多套共用的，但须是无盖的或其盖超过一个楼层的高度。由于南北房的气候特点，南方会把露台设计成露台花园，北方人会把露台装修成露台阳光房，怎么能把露台合理的利用起来，首先要想好露台花园的用途，做出露台装修效果图的设计，才能动工装修露台。露台和阳台的区别就买房者而言，露台，可以是屋顶露台，也可以是花园等，本都属于赠送，而阳台，如果是封闭的，按室内面积算，如果不是封闭的，按一半面积算，是收费的在使用功能上，露台的作用要多一些，阳台相对小一些。

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  匿名 2021-08-20 08:09

  你好，露台不计算建筑面积，在定额中有规定，所有准确来说隔层露台是不会算违规的，除非是管理处的其他硬性规定不给。希望我的回答对你有所帮助！

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  匿名 2021-08-20 08:46

  一般小区物业是不会让改的，本来阳台是算面积，露台不算面积，私自改露台为阳台影响外立面效果，影响小区整体美观，如果需要使用，建议做阳光房吧。不影响使用功能，不影响外立面效果就不算，建议你咨询你小区的物业公司。希望我的回答能帮助到您。

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