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匿名 最佳答案
样板房的利与弊从两个方面来分析:首先是样板房的优点:1、方便入住,省心省事:样板房其实就是精装修房,买样板房最大的好处是省去了繁琐的装修工作。可以“拎包入住”,对着急住进新房的人就有很大吸引力。2、户型好,设计优秀:样板房一般都是户型和位置较好的单位,甚至是同批产品中最好的单位;一般都会尽心设计、科学搭配、挖空心思做软装。3、价格较低,性价比高:大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间,谈判空间较大,优惠力度也一般较大。样板房存在或可能存在的问题:1、不实用:样板间的主要功能是展示功能,因此往往忽略了使用功能,甚至牺牲使用功能,因此使用起来未必方便。2、老化损毁:样板房的展示周期一般可能长达1—2年,装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。3、施工质量:样板房有可能为了抢工期牺牲了施工质量,尤其对于隐蔽工程而言更是如此。而且隐蔽工程主要是实用工程,不用展示,往往样板房的隐蔽工程就会马马虎虎甚至是非常草率,质量差,比如水电工程。希望能帮到您
匿名 2021-08-19 21:07
样板房,是一个楼盘显示其内在品质的要点,客户在是否要购买这一房产的犹豫中,样板房给人印象的好坏,可能会起到决定的作用。从客观上看,样板房确实能比较直观地反映出客户所购物业的真实情况,弥补一般人立体想象力不足的缺陷,但是要记住,千万不要在看完样板房后只留下一个“这房子装修还不错”的印象。看样板房,主要看室内间隔是否合理,对你来说(而非对一般人来说),必需的家具是否能放下?放置后是否有局促感?窗一定要开一下,看是否有无法开启的大面积玻璃窗,你是否介意?落地的阳台门是3扇的还是4扇的?若是3扇的,其实只能开启三分之一,你是否满意?如是单独搭建的样板房,要确定是否按1比1的比例搭建,最好用卷尺丈量一下。样板房都无法表现建筑物与建筑物之间的相邻关系,所以在看完样板房后,还应去自己想购买的单元进行实地察看,以核实日照、窗外景观和视野。最后,还应该问一下样板房装修及家具的总价是多少,不要被过于奢华的装饰所迷惑,因为你买的是毛坯房,首先须考察建筑本身提供的舒适度。
匿名 2021-08-19 22:46
让你看到前沿的设计潮流,使你更真切地感受以后的生活空间.但要注意的是:因为样板房是专门搭出来的,才开始有了样板房,这种“样板房”只是一般的装修处理,在装修设计上,这种样板房,样板房的设计和装修,主要目的开发商设置样板房是以展示促销为目的,为保证样板房的整体视觉效果,样板房的装修费用可以达到房屋自身价值的20%,都是厂家为样板房“量身定做”,样板间的门窗和配套设施的品牌档次一般较高,大多数样板房除了能把你今后的家居生活,活灵活现的勾画在你面前,让你看到前沿的设计潮流,还可以把新房的房间空旷感缩小,使你更真切地感受以后的生活空间.但要注意的是:因为样板房是专门搭出来的,所以它的尺寸和结构比例完全可能不按图纸上的大小来定。
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